ブローカーポリシー

Watt Capital Developersによる
カイナニ・アバブ・ケアウホウ・ベイへ
ようこそ

ブローカー/不動産業者の皆様を歓迎し、各住宅に割り当てられた紹介料をお支払いいたします。すべてのブローカー/不動産業者の皆様への公平性を確保するため、以下の厳格なブローカー紹介ポリシーを提供いたします。

紹介料を受け取る資格を得るには?

記載された紹介料の資格を得るには、ブローカー/不動産業者がお客様のカイナニ・アバブ・ケアウホウ・ベイへの初回訪問に個人的に同行し、現地の新築住宅専門スタッフにお客様を登録することが最善です。ブローカー/不動産業者は、お客様のために現地訪問を予約することもできます。ブローカー/不動産業者が住宅購入者の初回訪問に同行しない場合、住宅購入者は現地の新築住宅専門スタッフに、ブローカー/不動産業者と協力していることを伝え、その方の氏名、事務所、連絡先情報をスタッフに通知する必要があります。潜在的な購入者がカイナニ・アバブ・ケアウホウ・ベイの現地で登録し、ブローカー/不動産業者と協力していることを登録しない場合、紹介料は支払われません。

ブローカー/不動産業者は、販売日と決済日の両方において、有効かつ現役のハワイ州ライセンスを保有している必要があります。

紹介料は、元のブローカーの書面による同意がある場合にのみ、別のブローカーに譲渡できます。

登録は提出日から1年間有効です。

なぜこれは手数料ではなく紹介料なのですか?

最初から最後まで、新築住宅の購入は中古住宅の購入とは大きく異なるプロセスです。購入書類が異なり、タイムラインおよび買主/売主の義務も異なります。中古住宅のブローカーおよび不動産業者は、中古住宅市場の専門家です。当社の現地新築住宅専門スタッフは、カイナニ・アバブ・ケアウホウ・ベイの専門家です。したがって、当社のスタッフがプロセス全体を管理いたします。ブローカー/不動産業者は紹介者となります。

いくら、いつ支払われますか?

Watt Capital Developersより、エスクローの終了時にエスクローを通じて直接、2%の紹介料が仲介会社に支払われます。仲介会社は、W9フォームに記入し、購入から14暦日以内に現地スタッフに提出する必要があります。

カイナニ・アバブ・ケアウホウ・ベイの紹介料は、正味販売価格に基づいています。正味販売価格とは、住宅の基本価格に、該当するプレミアムおよび事前選択されたオプションを加え、販売を実現するために使用された該当するインセンティブを差し引いたものです。購入者が選択したオプションおよびアップグレードは、紹介料の対象外です。